Договор посуточного найма, Правила проживания, Акт приёма передачи имущества
ДОГОВОР ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДЫ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № ______
г. Москва
«___» _____________ 2025 г.
Арендодатель:
ФИО: __________________________________________________________________
Паспорт: серия _____ № _______, выдан: ГУ МВД РОССИИ по г.Москве
Код подразделения: _______
Адрес регистрации: г.Москва, ул. Олонецкая д.15Б, кв. 343
Контактный телефон: +7 __________________
Арендатор:
ФИО: ___________________________________________________________________
Паспорт: серия_____ №_________, выдан: ____________________________________
Код подразделения: __________
Адрес регистрации: _______________________________________________________
Контактный телефон: +7 __________________
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование жилое помещение (далее «Квартира»), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Олонецкая, д. 15Б, кв. 34, общей площадью 40 кв.м., состоящее из 1 комнаты.
1.2. Срок аренды: 2 ночи, с 04/09/ 2025 г. по 06/ 09/ 2025 г., - выезд в 12.00.
- Время заселения — в 14.00, возможно изменить по согласованию сторон.
- Время выезда — до 12:00. Ранний заезд/поздний выезд оплачиваются дополнительно по тарифу 200 руб. / 1 час.
2. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
2.1. Стоимость проживания: 9000 руб.
2.2. Арендатор обязан:
- Внести полную оплату за проживание и депозит в размере: 9000+4500=13500 руб. до заселения. На Суточно.ру комиссия гостя – 2250 руб.
- Депозит 4500 руб., возвращается при сдаче квартиры в надлежащем состоянии.
2.3. Форс-мажор: При невозможности проживания (пожар, затопление и т.п.) не по вине Арендатора:
- Стороны составляют акт.
- Арендодатель обязан устранить проблему или вернуть оплату за неиспользованный период.
2.4. Условия изменения/прекращения бронирования:
- При досрочном выезде арендатора - удерживается неустойка в размере стоимости 1(одних) суток.
- При сокращении срока проживания - удерживается неустойка в размере стоимости 1(одних) суток из общей стоимости.
2.5. Перенос бронирования без штрафа:
- Гость изъявляет желание перенести неиспользованные дни проживания на другой срок, Арендодатель согласовывает новые даты при наличии свободных периодов.
- Оплата за отменённые дни не возвращается, но зачисляется в счёт будущего проживания в течении 6 (шести) месяцев с момента первоначального заезда.- Перенос возможен один раз и только при предупреждении не позднее, чем за 24 часа до заезда. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ
3.1. Арендодатель обязуется:
- Гарантировать право сдачи квартиры.
- Передать квартиру в пригодном состоянии, соответствующем описанию.
- Устранять неисправности (не по вине Арендатора).
- Передать 1 комплект ключей.
3.2. Арендатор обязуется:
- Сохранить имущество и квартиру в целости. Компенсировать ущерб при повреждениях.
- Использовать квартиру только для проживания (не более 3 человек).
- Соблюдать тишину с 22:00 до 09:00.
- Не курить, не проводить шумные мероприятия, свадьбы, банкеты, вечеринки, фото/видео съёмку, стриминги.
- Вернуть ключи и освободить квартиру до 12:00 дня выезда.
3.3. Посещение квартиры:
- Арендодатель вправе посещать квартиру с предупреждением за 2 часа (кроме экстренных случаев).
3.4. Штрафы:
- Нарушение тишины — 1000 руб.
- Утеря ключей — 4000 руб.
4. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
4.1. Арендодатель вправе расторгнуть договор:
- При нарушении условий договора, порче имущества, жалобах соседей.
- В случае расторжения оплата и депозит не возвращаются. 4.2. Арендатор вправе расторгнуть договор:
- При неисполнении Арендодателем обязательств.
5. ИМУЩЕСТВО В КВАРТИРЕ
5.1. Перечень мебели, техники и кухонных принадлежностей указан в Акте приема-сдачи в аренду посуточно квартиры и находящегося в ней имущества, прилагается к настоящему Договору.
5.2. Запрещено выносить предметы из квартиры или менять их расположение без согласия Арендодателя.
6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 6.1. Споры разрешаются в соответствии с законодательством РФ.
6.2. Приложение №1 («Правила проживания») — неотъемлемая часть договора.
ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель:
__________________________________ / ___________________ /
Дата: ____________________
Тел.:+7 _________________
Арендатор:
__________________________________ / __________________ /
Дата: ____________________
Тел.: +7 _________________
Акт приема-передачи жилого помещения к договору посуточного найма №
г. Москва «08» октября 2025 г.
Мы, нижеподписавшиеся, Арендодатель с одной стороны и Арендатор с другой стороны, совместно составили настоящий Акт о нижеследующем:1. Арендодатель передал, а Арендатор принял во временное платное пользование 1-комнатную квартиру, расположенную по адресу:
г. Москва, ул. Олонецкая, д. 15Б,
2. Состояние помещения:
- Квартира не требует текущего ремонта.
- Стены, потолок, пол, окна, двери, сантехника и электропроводка находятся в исправном состоянии.
- Имущество и техника в рабочем состоянии (проверено при передаче).
3. Передано:
- Ключ от квартиры — 1 шт.
- Ключ от подъезда 1 шт., Код подъезда: 30 # 0304.
Перечень имущества в квартире:
1. Двуспальная кровать — 1 шт.
2. Диван раскладной 1-спальный — 1 шт.
3. Тумба под ТВ, — 1 шт., ТВ – Самсунг – 1шт.
4. Торшер на стойке с 2 светильниками — 1 шт.
5. Шкаф трёхдверный — 1 шт.
6. Пылесос на ручке TEFAL — 1 шт.
7. Холодильник BEKO — 1 шт.
8. СВЧ-печь (Gorenje) — 1 шт.
9. Печь электрическая — 1 шт.
10. Чайник электрический — 1 шт.
11. Шкаф кухонный подвесной — 3 шт.
12. Шкаф кухонный напольный — 3 шт.
13. Стол кухонный — 1 шт.
14. Стул кухонный мягкий — 2 шт.
15. Банкетка — 1 шт.
16. Стиральная машина — 1 шт.
5. Претензии сторон:
- Арендатор претензий к состоянию квартиры и имущества не имеет.
- Арендодатель подтверждает отсутствие претензий к Арендатору на момент подписания Акта.
Подписи сторон:
Арендодатель:
_________________ / __________________________________________
Арендатор:
__________________ / __________________________________________
